Tivoli

De Tivoli-wijk is gelegen in een perimeter bepaald door de Molenbeekstraat, de Wautierstraat, de Tivolistraat en de Claessensstraat in Laken. Het project omvat verschillende functies: 397 woningen (mix van 271 betaalbare en 126 sociale woningen), 7 commerciële ruimtes, 2 crèches, 1 ruimte voor de cel Openbare Netheid van de Stad Brussel, 291 ondergrondse parkeergarages en plek voor meer dan 650 fietsenstallingen. Dit alles bevindt zich tussen verschillende nieuw aangelegde straten met snelheidsbeperking, pleinen en binnentuinen geconcipieerd als biodiversiteitslaboratoria.

Tivoli vormt op deze manier de herontwikkeling van een braakliggend terrein, en vormt nu de verbinding tussen de industriezone van de Haven van Brussel en een bestaande, dense woonwijk in Laken. Het vormde een grote uitdaging om de nieuwe wijk te verweven in de reeds bestaande dense en gemengde stadsomgeving. Burgerparticipatie stond bij dit project centraal, een duurzaamheidscharter werd daarom ondertekend door de bewoners zodoende een aantal doelstellingen en afspraken met elkaar vast te leggen.

Ook wat betreft bouwtechnieken en energiehuishouding kan de Tivoli-wijk aanzien worden als een voorbeeldproject. Alle gebouwen op de site zijn passief en 30% van de woningen voldoet aan de nulenergiecriteria. 5 sites voor afvalsortering, 424 kWpiek zonnepanelen, één centrale stookplaats, 10 moestuinen en verschillende groendaken, 10 waterinfiltratiebekkens, 5 regenwater- en 10 grijswater recuperatietanks en een experimentele serre van 90 m² zorgen ervoor dat Tivoli aanzien kan worden als een slim en ecologisch stadsdeel.