À Gand, la zone située entre le R4 et l’E40 est revalorisée. Connu sous le nom “The Loop“, ce terrain comprenant entre autres Flanders Expo et IKEA, mesure au total 376.500 m². Il a été développé entièrement par Banimmo, en collaboration avec la ville de Gand. IKEA et Flanders Expo sont restés bien sûr, mais au site se sont été ajoutés des logements, des immeubles de bureaux, des salles de récréation et des espaces commerciaux.

Sur les parcelles de terrain longeant l’avenue Raymonde de Laroche, Bopro s’engageait à construire deux immeubles de bureaux, un parking souterrain et à donner forme à l’aménagement du paysage.

Le développement a été conçu par Arch & Teco Architecture and Planning. Bopro nv agissait en tant que Project Manager et Quantity Surveyor et prenait soin de la gestion BIM pour le maître d’ouvrage.

Les bâtiments, destinés en majeure partie à l’aménagement de bureaux, ont accueilli également un Business Centre et un restaurant.

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Un pôle de durabilité

La durabilité est une priorité pour Networks Gent. Ce projet détient une certification BREEAM de niveau “Excellent” et applique des technologies durables comme la géothermie, des toitures vertes et la récupération des eaux pluviales. Chaque place de stationnement pour les vélos est dotée d'une borne de recharge, de même que 20% des emplacements pour voitures.

Localisation

Se situant à côté de l’E17 et de l’E40, la zone garantit une accessibilité optimale pour ceux qui viennent de loin et de près. Le tramway 1 relie rapidement cette zone à la gare de Gand Saint-Pierre et au centre-ville de Gand. Dans les années à venir, la gamme des transports publics sera encore élargie et des liaisons supplémentaires pour les cyclistes et les piétons seront développées.

Phases

Ce projet s’articule en deux phases : où phase 1 comprend la construction du garage de parking souterrain (± 125 places souterraines, 4.600 m²) et bâtiment B (9.242 m²). Phase 2 comprend la construction du bâtiment A (6.011 m²).

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