Mobilis transforme son site existant de 10.400 m² dans un projet urbain mixte ambitieux d’une superficie totale de 35.000 m². Mobilis peut être considéré comme un projet multifonctionnel, innovant, flexible et durable et est axé sur différentes activités.

La conception du bâtiment est basée sur un modèle innovant S-M-L-XL, guidé par les principes de l’économie circulaire. La structure primaire en béton (XL) assure une flexibilité durable et une adaptation aux besoins futurs, complétée par la structure secondaire et la façade (L). Les espaces techniques (M) sont stratégiquement positionnés pour faciliter les modifications et les installations. Une attention particulière est accordée à l’aménagement intérieur (S) grâce au remplissage de cloisons réversibles et des espaces flexibles.

Le permis de construire a été accordé fin 2020, les travaux ont commencé en mars 2021 et le pré-achèvement est programmé pour la mi-2024.

Outre la gestion du projet, l’étude quantitative et la coordination de la sécurité pour ce projet, Bopro se chargera également de l’évaluation BREEAM. Le niveau d’ambition fixé pour le projet est le plus haut niveau réalisable, c’est-à-dire “OUTSTANDING“. Le concept, les techniques, le choix des matériaux et la méthode d’exécution sont orientés vers la réalisation de cette ambition extrêmement durable.

Ce que vous voulez savoir d'autre...

Plan Canal

Mobilis fait partie du Plan Canal, un projet stratégique du gouvernement Bruxellois qui se concentre sur l’urbanisation, la création d’emplois et de nouvelles résidences avec un accent sur les espaces ouverts de qualité. Le projet Mobilis forme un lien entre la ville, ses habitants et l’économie en donnant forme à la mobilité dans une perspective de durabilité et d’innovation.

S-M-L-XL

Le projet est conçu selon un modèle dit S-M-L-XL. Ici, la conception du bâtiment est conçue en différentes couches, en fonction de la durée de vie, et avec une grande flexibilité et démontabilité.

Structure primaire

La structure primaire sera fournie sous la forme d’un grid ouvert en béton avec un maillage de 16,2 x 16,2 mètres et une hauteur de 7 mètres. Les dalles de béton sont calculées avec une charge élevée pour différents types de programmes industriels et productifs et pour une durée de vie de 100 ans. Cela offre une très grande flexibilité d’organisation pour utiliser le bâtiment, ce qui permet de s’adapter à des changements de programme majeurs au fil du temps.

Façade et techniques

La conception de la façade comprend une structure secondaire démontable d’une durée de vie de 50 ans. La façade est prévue pour offrir aux différents types d’usage du bâtiment le confort nécessaire. Les techniques sont intégrées à l’architecture conçue pour une adaptabilité future.

Intérieur et matériaux

L’intérieur du bâtiment sera doté de matériaux et de systèmes hautement démontables, car ceux-ci seront le plus souvent adaptés et remplacés. Il est essentiel de réutiliser au maximum les matériaux existants sur le site.

BREEAM OUTSTANDING

Mobilis a reçu son premier certificat Design Stage avec un taux exceptionnel de 92,4% !
Unique en son genre, Mobilis est devenu le premier bâtiment flexible, multifonctionnel et industriel à obtenir un classement BREEAM OUTSTANDING.

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