Lake Side

Quartier résidentiel en zone urbaine large

Integrated Project Management | Bruxelles
Lake Side
Client
Nextensa
Localisation
Bruxelles

Nextensa développe avec Lake Side la dernière partie du quartier Tour & Taxis de la ville. Face à la Gare Maritime rénovée et le parc, un quartier résidentiel de 140.000 m² sera construit, composé d’un pavillon de bureaux et d’une tour à usage mixte en forme de U, qui donnera une réponse en termes urbains, sociaux, environnementaux et de mobilité.

Le projet met l’accent sur une construction à l’épreuve du temps et sur la création d’une zone résidentielle sociale de haute qualité. Cela représente un certain nombre de défis intéressants. Les bâtiments à forte densité doivent être considérés de manière qualitative et durable. En intégrant ces immeubles de grande hauteur, les espaces vertes existants, y compris un parc et des étangs, sont préservés et permettent même de créer de nouveaux espaces vertes.

Bopro est chargé du rôle de Project Manager Design. Avec les architectes et les bureaux d’études, Bopro prépare, en tant que représentant du maître d’ouvrage, le projet selon un Programme d’exigences et en respectant le budget pour la demande de construction. Pendant ce processus préliminaire, Bopro assure également le rôle de coordinateur de la sécurité.

Ce que vous voulez savoir d'autre...

Bilan carbone

Le chauffage et le refroidissement par un système géothermique permettent d'éviter l'utilisation de carburants fossiles. En plus de la réduction significative de la consommation (d'énergie), l'accent est mis sur des matériaux de construction de haute qualité avec des éléments renouvelés ou recyclés, de préférence provenant de la région.

Mobilité douce

Une attention particulière est accordée à l'aspect du cyclisme. Comme (presque) tous les 1800 espaces de stationnement pour les bicyclettes sont situés à l'entrée des bâtiments, on peut accéder rapidement aux maisons résidentielles. Un parking couvert est aussi prévu pour les vélos-cargos et les charrettes à vélo.

Biodiversité

Grâce à la conception des toits verts et du toit au-dessus du parking en tant que toit de rétention, l'eau de pluie peut être retenue plus longtemps et en plus grande quantité pour alimenter les espaces verts même pendant les périodes plus sèches et retarder l'écoulement des eaux. Les étangs existants permettent d'attirer les plantes agricoles, les insectes et les oiseaux.

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