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Gestion des biens


Nous fournissons des services de consultance sur les coûts et nous conseillons nos clients pour la maintenance, la gestion et les processus d’utilisation. Ce service vise à assurer la prise de conscience, la précision et un bon rapport qualité/prix en relation avec les aspects économiques, techniques et écologiques. Notre approche du cycle de vie immobilier nous permet de vous conseiller pour maximiser la rentabilité et la valeur à long terme de vos biens.

Nous travaillons avec des propriétaires, des locataires, des promoteurs et des investisseurs. Nous visons à l’efficacité tout au long du cycle de vie, et à identifier les risques éventuels à un stade précoce.

 

Pré-audit technique

En tant qu’acquéreur potentiel d’un bien, un pré-audit technique fournit une projection indépendante. Sur la base d’une inspection générale du bâtiment et d’un contrôle administratif (permis d’environnement et de construction, garanties des installations techniques…), nous vous informons sur les risques potentiels et les coûts qui peuvent se produire au cours des cinq à dix années à venir.

 

Étude de l’état

Sur la base d’une investigation détaillée de chacune des parties du bâtiment, nous créons un aperçu qui illustre clairement l’état de chaque partie, l’urgence du remplacement ou de la réparation et les budgets correspondants.

 

Strategie d’entretien

Une fois que vous avez développé ou redéveloppé de manière durable, il est évident que vous allez essayer d’entretenir ou même d’augmenter le niveau que vous avez atteint. En tant que gestionnaire immobilier, vous découvrirez les avantages de l’entretien durable. Pour augmenter la valeur sociale, économique et environnementale de votre portefeuille, nous créons la stratégie d’entretien basée sur la méthodologie BREEAM In-Use.

 

Breeam In-Use

Il s’agit d’un plan d’aide aux gestionnaires et aux propriétaires d’un bâtiment pour diminuer les frais d’exploitation et améliorer la performance environnementale de bâtiments existants. Ce plan consiste en trois parties : actif du bâtiment, gestion du bâtiment et gestion des occupants. Sur le long terme, Bopro vous aide à conserver la qualité et la valeur de votre actif qui continuera à fonctionner dans les meilleures conditions possibles.

 

Breeam Refurbishment & Fit-Out

Ce référentiel permet aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers, ainsi qu’aux propriétaires de bâtiments d’évaluer et d’atténuer les dommages environnementaux inutiles causés pendant la réalisation d’un projet de réaménagement ou de fit-out. Après le processus d’évaluation, un certificat est décerné qui reconnaît la performance environnementale du bâtiment une fois que les améliorations ont été apportées à l’enveloppe extérieure, à la structure, aux services fondamentaux, aux services locaux ou au design intérieur d’un bâtiment.

 


Objectifs de développement durable

Nous avons défini nos 6 propres ODD sur la base de dialogues avec nos parties prenantes, pour les saisir ensuite dans la matrice de matérialité.
 
La définition de nos propres ODD exige un engagement, tant au sein de notre organisation que dans les projets que nous soutenons. Mieux que personne, nous savons que nous pouvons faire la différence sur le long terme par le biais de nos projets.
 
Nous vous encourageons à maximiser l’apport positif de votre projet en appliquant nos services de gestion de biens. Ensemble, nous pouvons faire la différence ces objectifs.