Referenties
FNO-site
| Diensten | Cost Consultancy |
| Sectoren | Gebiedsontwikkeling |
| Opdrachtgever | Stad Gent |
| Situering | aan de Nieuwe Vaart te Gent |
Bopro voerde in consortium met het architectuurbureau Arch & Teco een studieopdracht uit voor de herhuisvesting van diverse stadsdiensten op de FNO-site te Gent, gelegen aan de Nieuwe Vaart.
Rekening houdend met de optimalisering van de functionele en logistieke werking van de diensten dient er een maximaal scenario gerealiseerd te worden voor het departement Facility Management, de Dienst Feestelijkheden, de Groendienst en het Depot Erfgoed.
De opdracht bestond erin een masterplan op te maken en de financiële haalbaarheid van diverse scenario's in kaart te brengen.
Uitstraling, respect voor de historisch waardevolle gebouwen en het lokale ‘Gents karakter', maximaal behoud van het groen en het landschap zijn enkele uitgangspunten die bijzondere aandacht vragen. Ook ‘duurzaamheid' vormt een noodzakelijke vereiste bij het analyseren van de verschillende scenario's.
Bopro heeft op basis van de ruimtelijke invulling onderzoek verricht naar de financiële haalbaarheid van de diverse ontwikkelingsscenario's.
Om een inzicht te verwerven in de financiële implicaties worden volgende zaken onderzocht en uitgewerkt: een tailor-made dynamisch rekenmodel, simulaties m.b.t. de invloed van ruimtelijke variabelen op de kosten en opbrengsten, fiscale optimalisaties, de keuze m.b.t. duurzaamheid en energiezuinig bouwen, de opmaak van een raming m.b.t. de investerings- en exploitatiekosten, en het opstellen van een financiële risicomatrix